CONFRERIA, Via Marmora - APPARTAMENTO QUADRILOCALE (LIBERO SU 3 LATI) con GARAGE

Dettagli

• Prezzo
  € 150.000,00
• Inserito il
  21/03/2025
• Comune
  Cuneo
• Indirizzo
  Via Marmora, 13a
• Vendita / affitto
  vendita
• Camere
  3
• Piano
  1
• Piani edificio
  2
• Tipo di piano
  Medio
• Superficie
  131 m²
• Cucina
  abitabile
• Bagni
  1
• Spese condominiali
  2050 €/anno
• Classe energetica
  F
• Epgl non rinnovabile
  234,28 kWh/m² anno
• Epgl rinnovabile
  144,01 kWh/m² anno
• Caratteristiche
  garage, balcone, giardino

Descrizione

Al primo piano di grazioso stabile con giardino condominiale sito nel centro della frazione di Confreria, vendiamo APPARTAMENTO QUADRILOCALE composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, grande SOLAIO (50 mq), CANTINA e GARAGE. Il complesso residenziale di cui fa parte dispone inoltre di comodo parcheggio condominiale nel cortile interno.
L'appartamento si presenta in condizioni interne più che buone, infatti volendo è abitabile fin da subito; inoltre, essendo libero su 3 lati, è luminosissimo grazie alla sua OTTIMA ESPOSIZIONE.
Tra le altre cose dispone di riscaldamento semi-autonomo (con termostato e conta k-calorie), di serramenti con vetri doppi, di videocitofono a colori e di tende da sole nuove. Per quanto riguarda le parti comuni poi, anche nel Condominio di recente sono stati eseguiti alcuni lavori di miglioria e adeguamento, tra cui la messa a norma VV.FF. dell'area di manovra dei garage e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione nell'ottobre 2024.
Posizione tranquilla e residenziale, ma anche centrale e comoda a tutti i servizi della frazione. OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!
APE: F (IPE:234,28 KWh/mq).
MASSA Studio Immobiliare - 0171/65510 - 366/3344622 - www.massaimmobiliare.com